+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должны ли быть бесплатные места для парковки в жилом доме

Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины. Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно. Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатная парковка – городская легенда

Шлагбаум открывается

С каждым годом движение в мегаполисах становилось более интенсивным, ведь число машин неуклонно растет. Приобретая новый автомобиль , многие даже не задумываются о том, где будут его парковать, будучи уверенными, что достаточно оставить его во дворе. А ведь это крайне важный вопрос не только с точки зрения недовольных соседей, но и с точки зрения закона.

Мы часто отвечаем на вопросы автолюбителей о том, как законно парковаться во дворе, и чего следует избегать, чтобы не получить справедливое наказание. Сразу отметим, что Правила Дорожного Движения дают не желаемого четкого понятия.

При этом раздел 17, посвященный движению в жилых зонах, распространяется на дворовые территории, о чем прямо сказано в п. Поэтому остается лишь довольствоваться общим правовым определением дворовой территории, как пространства, ограниченного зданиями по периметру, внутри которого, как правило, размещаются детские площадки, места для отдыха, зеленые насаждения, местные проезды к домам, школам, детским садам и пр.

Но есть одно существенное отличие - она не обозначается знаком 5. То есть главное и самое частое нарушение по данному пункту парковка грузовиков и стоянка с работающим двигателем. Стоит обратить внимание еще на несколько важных пунктов касающихся парковки, которые актуальны во дворах.

КоАП РФ установил дополнительные запреты парковки, которые касаются и дворовых территорий. Обычно проезды здесь узкие, а потому паркующиеся умудряются мешать не только проезду других автомобилей, но и обычным пешеходам и матерям с колясками, что уж говорить о технических службах.

Тем не менее, ч. То есть, если оставленная машина будет мешать проезду пожарников можно готовиться оплатить штраф. КоАП РФ так же не дает определения дворовой территории, но устанавливает ответственность за нарушение правил движения в жилой зоне в ст. То есть, если вашу машину обнаружит инспектор ГИБДД, припаркованную с нарушением вышеописанных правил, можно готовиться заплатить штраф в рублей, а в столичных городах и все Ровно так же накажут за парковку на тротуаре по дворе, ведь часто из-за припаркованных машин просто нельзя провезти детскую коляску.

Но этим дело может не ограничиться. Надо признать, что не так часто ГИБДД патрулирует дворы, особенно в маленьких городах, но если же произошло что — то опасная ситуация окажется серьезнее. Например, в случае пожара и невозможности проезда служебной машины к возгоранию, нерадивому автолюбителю могут применить ч.

Но это возможно лишь в случае, если нарушение зафиксирует пожарная инспекция, она легко назначит штраф до рублей. Дворы часто оборудованы зелеными насаждениями, в том числе газонами. Эти вопросы решают органы местной власти, определяя размер штрафа за такие нарушения. В большинстве городов эта сумма фиксирована, так в Санкт — Петербурге рядовой автовладелец заплатит от до штрафа. В других регионах, как например, в Самаре, заставят оплатить ущерб насаждению.

В любом случае так поступать не стоит. Еще один аспект проблемы — сквозное движение через жилую зону. Официально оно запрещено п. Правила запрещают лишь сквозной проезд, а само движение со скоростью 20 км в час разрешено П. Достаточно остановиться на несколько секунд и вот, вы уже добропорядочный водитель, которых ничего не нарушил. Но остановку, конечно, нужно делать с учетом описанных правил. В отсутствие автовладельца в любом из перечисленных случаев, авто могут эвакуировать, особенно если оно мешает проездку или работе уборочных или пожарных машин, а значит придется оплатить пребывание на штрафстояке.

Кроме того, нарушители часто уверены, что если их не застал сотрудник ГИБДД, то они обязательно останутся безнаказанными, но ч. А потому угрозы соседей нажаловаться на автовладельца, который по утрам по полчаса прогревает авто, вполне реальны.

Парковочные войны вносят раздор в отношения между соседями по всей стране. Наши города проектировались под гораздо меньшее количество автомобилей, чем есть сейчас.

Итог — заставленные машинами дворы, газоны и детские площадки. Выход есть: государство предлагает способ, как оформить стоянку на придомовой территории , угодив всем. Свод правил в области градостроения устанавливает рекомендуемое число парковочных мест при строительстве новых домов.

Но что делать жителям старых домов, которые построены до начала всеобщей автомобилизации? А если застройщик никак не выделил парковочные места во дворе? Вообще проблема автомобилизации не имеет однозначного решения. Минимальная площадь парковки на 1 автомобиль — 11,5 квадратных метров , а если в доме проживает человек, нужно где-то найти почти квадратных метров.

Для понимания, это кусок земли 10 x 40 метров если ставить машины в 2 ряда, плюс еще проезд нужен. Учитывая, что двор обычно общий для нескольких домов, а жильцов там гораздо больше тысячи, парковка превращается в нерешаемую проблему.

Но даже если такой кусок земли на придомовой территории найдется, его нужно оформить именно как парковку, что не так просто и не дешево. Места для временной стоянки автомобилей во дворе считаются гостевой парковкой, а жильцы дома должны оставлять свои автомобили на специально отведенных для этого территориях. Такое весьма неоднозначное решение принял недавно Верховный суд.

Естественно, что на сегодняшний день никто не будет проверять, живет ли владелец оставленного авто в этом доме или приехал в гости. Но в будущем проблема может стать более серьезной. Например, в Москве на 5 миллионов зарегистрированных автомобилей приходится тысяч машиномест и гаражей.

Как оказалось, ставить там авто на ночь нельзя, но это никого не останавливает. Об оформлении постоянной парковки пойдет речь дальше.

Она должна соответствовать СанПиН, быть оформленной по всем правилам, иметь соответствующее покрытие и разметку. Но если оно будет оформлено уже как машиноместо, претензий к его владельцу точно не возникнет. В большинстве случаев жители дома не против организовать постоянную парковку. Выделение на придомовой территории постоянной парковке позволяет жильцам беспрепятственно ставить там свои автомобили и запрещать въезд для посторонних.

Особенно это актуально в городах с платной парковкой на улицах. Но согласно Своду правил Основное касается расстояния до домов и социальных объектов:.

Такие требования нужны, чтобы в случае чрезвычайной ситуации к дому могла беспрепятственно подъехать специальная техника. Прежде чем приступать к организации постоянной парковки во дворе, нужно понять, есть ли на придомовой территории подходящий участок. Если двор небольшой и земли свободной нет, можно не начинать сложную процедуру, потому что проект не будет одобрен.

Выделить зону для парковки во дворе не так прост, так как это требует согласия жильцов дома с одной стороны, и наличия определенных документов с другой. Этап 1. Нужно удостовериться, что придомовая территория земельный участок, на котором находится дом, двор и часть прилегающей территории выделен в кадастре и оформлен в общую долевую собственность жителей многоквартирного дома.

В случае, если земельный участок не выделен и относится к территории муниципального образования , процесс усложняется — нужно обращаться к кадастровому инженеру и в Росреестр. Об этом будет дальше. Этап 2. Оформив придомовую территорию в общую долевую собственность или если она была ранее уже оформлена , можно организовать общее собрание жильцов дома. Обычно за парковку голосуют те, у кого есть автомобили.

Соответственно, в доме с преобладанием пенсионеров среди жильцов получить согласие будет трудно. По результатам собрания составляется протокол. Собрание можно провести заочно, тогда это должно быть указано в протоколе собрания.

Протокол подается в местную администрацию с остальными документами, поэтому должен быть заполнен по всем правилам. Этап 3. Получив согласие жильцов, можно обращаться в проектную организацию для составления проекта. Проект должен включать в себя определенные элементы:. Самостоятельно составить проект не выйдет, так как к ним выдвигается множество требований. Этап 4. Дополнительно можно заручиться поддержкой муниципального органа в сфере архитектуры и градостроительства.

Это необязательно, но в спорной ситуации даст преимущество. Этап 5. Имея протокол скачать образец общего собрания жильцов дома где есть согласие большинства , справку о составе придомовой территории выдается в Росреестре , документы от отдела архитектуры и ГИБДД, а также сам проект, нужно обратиться в отдел по земельным ресурсам в администрации муниципального образования. Земельные ресурсы должны рассмотреть заявление о выделении участка для организации стоянки в течение 30 дней, но иногда срок увеличивается особенно если на участке есть элементы благоустройства.

Часто заявление возвращают, указывая на ошибки в протоколе или заявлении. Этап 6. Получив одобрение отдела земельных ресурсов, можно начинать строительные работы — обустройство стоянки. Действовать нужно строго по проекту, а контроль за работами можно поручить управляющей компании.

На это тоже придется собирать деньги с жильцов. После окончания работ парковкой можно пользоваться. Если кто-то из жильцов был против обустройства стоянки и не сдавал на это деньги, ему все равно не могут запретить ею пользоваться.

Самый первый этап оформления стоянки — оформление земельного участка в общую долевую собственность жильцов дома. Скорее всего, окажется, что участок все еще относится к муниципальному образованию. Зарегистрировав земельный участок, все жители дома становятся его собственниками.

Плюсы — можно огородить двор и поставить шлагбаум, минусы — придется платить налог на землю. Оформив придомовую территорию в общую долевую собственность и выделив на ней парковку, жильцы дома могут распоряжаться ею по своему усмотрению.

Так как все жильцы имеют равные права на объект общей долевой собственности , запретить кому-то ставить там автомобиль нельзя. Скорее всего, оформленной и построенной парковки все равно не хватит на всех.

Парковка: что нужно знать о стоянках в жилых комплексах

К сожалению, вопрос размещения транспорта во дворах на сегодня мало урегулирован законодательством. Но даже существующие нормы расположения парковок во дворах многоквартирных домов мало кому известны, и не всегда соблюдаются. При размещении во дворе стоянки для менее машин никаких согласований с местными властями не требуется. Хотя на практике такое согласование не повредит.

Правила парковки во дворах жилых домов. При превышении мест в единиц объект не должен быть расположен ближе 50 метров.

Количество парковочных мест для жилого дома нормы 2020

С каждым годом движение в мегаполисах становилось более интенсивным, ведь число машин неуклонно растет. Приобретая новый автомобиль , многие даже не задумываются о том, где будут его парковать, будучи уверенными, что достаточно оставить его во дворе. А ведь это крайне важный вопрос не только с точки зрения недовольных соседей, но и с точки зрения закона. Мы часто отвечаем на вопросы автолюбителей о том, как законно парковаться во дворе, и чего следует избегать, чтобы не получить справедливое наказание. Сразу отметим, что Правила Дорожного Движения дают не желаемого четкого понятия. При этом раздел 17, посвященный движению в жилых зонах, распространяется на дворовые территории, о чем прямо сказано в п. Поэтому остается лишь довольствоваться общим правовым определением дворовой территории, как пространства, ограниченного зданиями по периметру, внутри которого, как правило, размещаются детские площадки, места для отдыха, зеленые насаждения, местные проезды к домам, школам, детским садам и пр. Но есть одно существенное отличие - она не обозначается знаком 5. То есть главное и самое частое нарушение по данному пункту парковка грузовиков и стоянка с работающим двигателем. Стоит обратить внимание еще на несколько важных пунктов касающихся парковки, которые актуальны во дворах.

Паркинг в новостройке: какие существуют виды и нормы?

Жителей крупных городов не удивить машинами, которые стоят повсюду: на газоне, на тротуарах и посреди дороги, преграждая путь другому транспорту. Знакома ситуация, когда нужно протискиваться в узкую щель между бампером и стеной, чтобы пройти по тротуару и благополучно добраться до подъезда? Или когда страшно выпускать ребенка самого погулять во двор, чтобы он не попал под колеса машины? Виной всему — нехватка парковочных мест на фоне постоянно растущего количества автомобилей. Если в старых районах обустройство парковок проблематично из-за дороговизны земли и плотной застройки, то в новых жилых комплексах эта проблема решается путем строительства собственных паркингов.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам.

Угадайте город по мосту

Сегодня проблема парковки личного автомобиля у дома является далеко не редкостью. Не у всех автовладельцев есть возможность приобрести место в паркинге или оплачивать платную стоянку. Все стремятся занять хорошее место у дома, но, как правило, парковочного пространства не достаточно. С другой стороны, жители жилых комплексов, которые не владеют автомобилями, могут выражать свое неудовольствие в связи с загруженностью придомового пространства автотранспортом. При выборе квартиры в жилом комплексе следует уделять внимание вопросу наличия парковки и паркинга, а также знать нормы парковочных мест, которые должны соблюдаться застройщиком при возведении ЖК, и правила стоянки, установленные для жителей. Застройщики обязаны соблюдать определенные требования к парковочным местам при возведении жилых комплексов.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 43 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Родители хотят, чтобы их дети гуляли в безопасном и светлом дворе, оборудованном современной детской площадкой. И надеются, что она долго останется чистой и новой, и её не обезобразят вандалы. Сегодня мы расскажем, как УО организовать субботник в многоквартирном доме и не разругаться при этом с жильцами.

Все стремятся занять хорошее место у дома, но, как правило, парковочного При выборе квартиры в жилом комплексе следует уделять Доля парковок для автовладельцев с инвалидностью должна быть не.

Стоянка при придомовой территории многоквартирного дома необходима не только для жильцов дома, но и для их посетителей. Всем жильцам хочется, чтобы парковка возле дома не мешала пешеходам и была удобной автомобилистам. Парковка автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома, должна производиться в рамках закона и в соответствии с санитарными нормами, только так желание жильцов может исполниться. Парковочные места во дворах многоквартирных домов, имеющиеся в частной собственности жильцов, принадлежат им и могут быть благоустроены в соответствии с общим собранием жильцов.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Парковка возле дома
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lacoodis

    Желаю 100 тысяч, на серебряную кнопку, )

  2. Елизавета

    Средняя зарплата в Испании 3 000 ? Вы с ума сошли ? Дальше даже смотреть не стал !????

  3. Рубен

    Благодарен вам за разумное разъяснение

  4. redosuc

    Я хочу задать вопрос не по теме видео. В нашем селе нет 10 11 классов, кто должен проплачивать довоз детей до ближайшей школы, районный отдел образования или сельсовет?

  5. imranwe

    Так неужели социальная опасность картинки может быть выше таких преступлений?