+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец протокола собрания на текущий ремонт

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте в многоквартирном доме. Присутствовали: 1. Собственники помещений многоквартирного дома, указанные в прилагаемом списке. Представители управляющей организации … Ф. Слушали: Предложения по кандидатурам председателя Собрания. Голосовали: за собственника … Ф.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформление протокола общего собрания в соответствии с Приказом Минстроя от 28.01.2019 N 44/пр

Протокол внеочередного собрания собственников помещений на текущий ремонт подъездов МКД

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте в многоквартирном доме. Присутствовали: 1. Собственники помещений многоквартирного дома, указанные в прилагаемом списке. Представители управляющей организации … Ф. Слушали: Предложения по кандидатурам председателя Собрания. Голосовали: за собственника … Ф. Решили: избрать председателем Собрания собственника Ф.

Слушали: Предложения по кандидатурам секретаря Собрания. Голосовали: за собственника Ф. Решили: избрать секретарем Собрания собственника Ф. Информация о проведении текущего ремонта многоквартирного дома. Принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома. Утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту многоквартирного дома. Утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации. Определение способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома.

По первому вопросу повестки дня о проведении текущего ремонта многоквартирного дома слушали информацию … Ф. По второму вопросу повестки дня о принятии решения по проведению текущего ремонта многоквартирного дома слушали Ф. Голосовали: за принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома.

Решили: провести текущий ремонт многоквартирного дома. По третьему вопросу повестки дня о содержании и составе, объемах работ по текущему ремонту многоквартирного дома слушали Ф. Голосовали: за утверждение состава и объема производства работ текущего ремонта многоквартирного дома.

Решили: с учетом изменений и дополнений утвердить прилагаемый к протоколу состав и объем производства работ. По четвертому вопросу повестки дня о плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации, слушали Ф. Голосовали: за утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома, включая стоимость разработки сметной документации. По пятому вопросу повестки дня о способах и порядке финансирования текущего ремонта многоквартирного дома слушали Ф.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме п. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме статья 46 ЖК РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно имеет кворум , если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов п. Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в Приложении N 7 к Правилам N Кроме того, см.

Способ и порядок финансирования текущего ремонта многоквартирного дома выбираются с учетом требований п. Настоящая форма разработана в соответствии с положениями ст. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря г. Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: [ для юридических лиц — полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц — полностью фамилия, имя, отчество при наличии в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение ].

Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: [ указать Ф. Приглашенные — [ для физических лиц — фамилию, имя, отчество при наличии лица или его представителя в случае участия в общем собрании , указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещений в многоквартирном доме в случае участия в общем собрании , цель участия данного лица в общем собрании и его подпись;.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, — [ значение ]. Собрание правомочно голосовать и принимать решения по вопросам повестки дня. Вопрос N 1 повестки дня: избрание Совета многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ вписать нужное ].

Какой-то единой, универсальной формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома МКД не существует. Поэтому в каждом МКД могут быть свои образцы шаблоны протоколов общих собраний. В этой связи иногда возникают вопросы об обоснованности и необходимости включения в протокол некоторых сведений. Данным Приказом установлены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Определены в том числе перечень сведений, которые должны содержаться в протоколе, порядок его подписания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к нему. Обращаем внимание на пункт 3 Требований, в котором указано кто должен подписывать протокол общего собрания:.

Председатель и секретарь собрания при совместном присутствии собственников на собрании избираются из числа собравшихся собственников. Инициатором или иным лицом могут быть предложены несколько кандидатур. Председатель ведет собрание, предоставляет слово выступающим, секретарь собрания фиксирует результаты голосования. Несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ вообще не содержит упоминаний о счетной комиссии, в большинстве протоколов общих собрания собственников имеются сведения о выборах членов счетной комиссии.

На наш взгляд, учитывая отсутствие в ЖК РФ императива, избрание такого органа постоянно действующего или временно созданного как счетная комиссия не является обязательной процедурой. То есть отсутствие счетной комиссии само по себе не влечет признание итогов голосования недействительным. Ведь в случае обжалования решения общего собрания, суд все равно даст оценку правильности подсчета голосов, вне зависимости от того, кто считал: счетная комиссия или сам инициатор собрания.

Другое дело, когда избрание счетной комиссии является обязательным на основании ранее принятого решения общего собрания собственников. Общее собрание может утвердить и регламент, или положение о счетной комиссии, установить порядок избрания, срок действия, полномочия и т. В этом случае отсутствие счетной комиссии и подсчет голосов иными лицами будет являться нарушением процедуры проведения общего собрания.

Хотя опять же, если при указанных обстоятельствах кворум, тем не менее, был и решения приняты большинством собственников, сочтет ли суд данные нарушения процедуры существенными и влекущими признание решения собственников недействительными — большой вопрос.

Иногда можно услышать мнение, что все собственники, принимавшие участие в собрании собственников должны подписать итоговый протокол общего собрания собственников. В этом нет необходимости. Наличие кворума в этом случае определяется количеством голосов собственников, оставивших в рег. Однако во избежание неточностей или фальсификаций или банального недоверия отдельных собственников, целесообразно каждому принявшему участие в голосовании собственнику или его представителю по доверенности выдавать лист голосования бюллетень , в котором участник собрания лично проставит все необходимые данные и подпишет его.

Такое оформление результатов голосования будет являться гарантией честности и прозрачности процедуры и в случае необходимости позволит проверить правильность расчета произвести пересчет голосов. При заочной форме собрания приложением к итоговому протоколу также будут являться листы бюллетени голосования собственников.

Таким образом, подписывать итоговый протокол всем собственникам помещений, принявшим участие в голосовании не нужно, за исключением случаев, предусмотренным законом. Так, например, согласно п. Можно ли не включать в итоговый протокол общего собрания собственников сведения о выступлениях, комментариях, предложениях, высказанных на общем собрании собственников? Для чистоты отражения хронологии, хода собрания, разумеется, лучше включить в протокол данные сведения.

Кроме того, отсутствие в протоколе сведений о выступающих, не согласных с принятием предлагаемых решений, может спровоцировать обращение в суд с иском о признании решений собственников недействительными. Разумеется, если речь идет о ситуации, когда иных существенных нарушений при проведении собрания суд не установит.

Напомним, что в сообщении о проведении собрания, которое собственник получает не менее чем за 10 дней до проведения собрания, указываются все вопросы повестки собрания.

Протокол общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД в форме заочного голосования повестка дня общего собрания собственников помещений: выбор способа управления; Выбор управляющей организации; Утверждение условий договора управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД; заключение договора управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД и прочее.

Протокол общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта повестка дня собрания: выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с п. Протокол общего собрания собственников помещений МКД о расторжении договора с управляющей компанией постановили: в соответствии с п. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте повестки собрания: принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома; утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту; утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома; определение способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома.

Протокол собрания собственников помещений дома об установке рекламной конструкции повестка собрания: о предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: фасада здания, крыши здания , для установки и эксплуатации рекламной конструкции; заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с ФИО ; определение лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных решением общего собрания.

Образец протокола общего собрания собственников МКД в форме очного или заочного голосования решение о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома в случае предоставления субсидии; об утверждении вида и объема работ по капитальному ремонту; об утверждении предварительной стоимости работ по капитальному ремонту МКД; об утверждении сроков начала и окончания капитального ремонта и прочие связанные с этим вопросы.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома о создании ТСЖ и утверждении устава ТСЖ собрание в форме совместного присутствия собственников помещений дома. Образец бюллетеня заочного голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме бюллетень заочного голосования общего собрания собственников по вопросам повестки дня в многоквартирном доме.

Образец бюллетеня для голосования на общем собрании собственников в форме заочного голосования решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в форме заочного голосования. Форма письменного решения собственника помещения в многоквартирном доме сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом; уполномочить на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти и совершение всех необходимых действий, связанных с этим ….

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме инициативная группа созывает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в форме совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по выбору способа управления, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ..

Повестка дня общего собрания. Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Инициатор проведения собрания гр. Избрать членами счетной комиссии гр. В соответствии со ст. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Выступил инициатор проведения собрания гр. Избрать в качестве формы управления многоквартирным домом создание товарищества собственников жилья. Какие есть предложения по редакции Устава ТСЖ? Изготовить копии Устава для последующего размещения в доступном месте и ознакомления лиц, проживающих в доме.

Правление ТСЖ вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия ревизор товарищества собственников жилья:.

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте в многоквартирном доме. Присутствовали: 1. Собственники помещений многоквартирного дома, указанные в прилагаемом списке. Представители управляющей организации … Ф. Слушали: Предложения по кандидатурам председателя Собрания. Голосовали: за собственника … Ф.

ПРОТОКОЛ №1 Форма проведения собрания: очно-заочное голосование. Утвердить размер платы на текущий ремонт общего имущества в.

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для печати из "Кодекса" см. Руководство по выводу форм отчетности на печать. Место проведения общего собрания: г. Дата проведения общего собрания :. Адрес многоквартирного дома, в котором проходило собрание: г. Вид общего собрания: внеочередное. Форма проведения собрания: очно-заочное голосование. Список прилагается, приложение N 3 к настоящему протоколу.

.

.

.

.

Нижегородский фонд ремонта МКД - это региональный оператор системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nnelammoon

    И вообще интересно было бы услышать тему ГК, как оформить землю и т.д.

  2. Марк

    Личное отношение? Я расстроен! По многим пунктам: что военное положение не вели у меня в Киеве, где наибольшая концентрация кремлевских консервов, что ограничение прав будет лишь в случае наземного вторжения а не вообще (многие хотели сильую руку , так бы прочувствовали что это такое), что военное положение вводиться лишь на месяц, а не до окончания российской агрессии. Ну, еще много чего, но это главные пункты. В общем я в пичале.

  3. Митофан

    Средняя зарплата в Испании 3 000 ? Вы с ума сошли ? Дальше даже смотреть не стал !????

  4. erstogal

    Ой, Фима, в таком положении эта власть нас ещё не имела!

  5. tisallsnor

    Есть ли оф мнение или хотя бы изданные комментарии к УК, где бы было отражено, совершение дествий направленных на. это формальный или материальный состав?