+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли заставить продать дом при разделе имущества в браке

Теги статьи: продажа доли судебный процесс исполнение решения раздел после развода. Здравствуйте, практика говорит, что такие требования ни к чему не приводят, если квартира является единственным местом жительства противной стороны, другого помещения у него нет. Ваша оценка: Нет. Голосов пока нет. Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сначала развод ,а потом раздел имущества? Можно ли так? Семейный юрист Москва

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд – отвечает адвокат

Нередко перед разводом супруги идут на разные хитрости, чтобы лишить бывшего спутника или спутницу жизни причитающейся по закону части имущества, приобретенного в браке. Самый распространенный прием, как и при банкротстве, — фиктивный заем.

Вот типичный случай. Успешный бизнесмен перед разводом с законной женой сильно переживал, что половину нажитого нелегким многолетним трудом придется отдать супруге, поэтому обратился к юристам.

Те посоветовали найти знакомого, который согласится задним числом подписать с ним договор займа на крупную сумму. Например, на покупку заграничной недвижимости.

Муж так и сделал. Мол, деньги потратил на покупку семейной виллы в Марбелье. А так как деньги якобы были потрачены на семейную недвижимость, то долг для супругов считается общим и при разводе должен делиться поровну. В бракоразводном процессе при разделе супружеского имущества муж просил учесть это решение суда, тем самым искусственно уменьшал долю супруги. Мнимые займы широко применяются и в процессах о банкротстве - там дружественный банкроту кредитор может инициировать процедуру контролируемого банкротства, влиять на его течение, взаимодействовать с управляющим, тем самым уменьшая конкурсную массу во вред настоящим кредиторам.

По мнению бизнесмена, справедливость восторжествовала. По закону же нажитое в браке имущество должно делиться строго поровну, независимо от трудозатрат каждого из супругов.

Тем более что в этом браке родились четверо детей, которые остаются с матерью. Обычно для жен, как и в нашем случае, подобные сюрпризы становятся полной неожиданностью. А ведь для них риск потерять часть положенного по закону имущества очень высок. Главная задача — доказать суду, что договор займа заключался для создания искусственной задолженности супруга. И что этот долг недобросовестный супруг использует для уменьшения доли супруги в совместно нажитом имуществе.

Для этого муж и его знакомый формально исполнили сделку — корректно оформили все документы задним числом, чтобы показать, что они настоящие кредитор и заемщик, но деньги в действительности не передавали. В первую очередь жене следует немедленно включиться в судебный процесс в качестве лица, чьи интересы напрямую затрагивает заем.

Если судебное решение вступило в силу, закон позволяет пострадавшему по уважительным причинам восстановить срок на его обжалование и подать жалобу. В данном случае основная уважительная причина — неучастие жены в судебном процессе, например, из-за того, что суд не привлек пострадавшую к участию в деле или не уведомил ее о судебном заседании. Возможно, она болела и не могла участвовать или была за границей. Жалобу на судебное решение пострадавшим нужно подавать одновременно с заявлением на восстановление срока обжалования с указанием причин его пропуска.

Сроки подачи жалобы не регламентированы законом. Основная цель этого этапа — участвовать в рассмотрении по существу спора о долге. Возможно, получится найти подтверждение того, что у супруга не было экономической потребности в займе. Например, доходы человека позволяли совершить покупку без займа, на свои. Также стоит оценить фактическую возможность мнимого кредитора предоставить крупный заем.

Одной расписки без банковских проводок, свидетельских показаний или нотариального удостоверения передачи денег будет недостаточно, чтобы признать заем реальным. Косвенным доказательством в пользу пострадавшей стороны будет и то, что значительные средства даны в долг без обеспечения: поручительства, залога и т.

Если второй супруг не давал нотариального согласия на заключение фиктивного займа, то это также принимается во внимание судом. Важное значение имеет опровержение факта траты якобы полученных в долг денег в полном объеме на нужды семьи. К примеру, в одном из споров суд не признал таковыми деньги, потраченные главой семьи на свой бизнес. В другом — супруги купили квартиру, полностью оплатив её с депозита мужа, открытого задолго до получения фиктивного займа; муж при этом утверждал в суде, что заем был взят конкретно на покупку квартиры.

В подобных спорах пострадавшей стороне обязательно следует упирать на фальсификацию документов по договору займа, и требовать в суде проведения экспертизы давности их составления. Это основополагающий вопрос для подобных судебных споров! Злоумышленники, конечно, могут заранее к этому подготовиться и, скорее всего, попытаются уклониться от экспертизы. Например, принесут в суд нотариально заверенную копию договора и расписки, сославшись на то, что оригиналы утрачены.

Или могут предоставить заламинированные оригиналы, давность изготовления которых установить невозможно. В нашей практике был случай, когда за несколько дней до судебного заседания у юриста оппонентов своровали портфель с оригиналами документов. Отдельно каждое из доказательств, скорее всего, не позволит суду признать заем недействительной сделкой, но в совокупности они продемонстрируют суду цельную картину злоупотребления.

В подобных случаях я рекомендую воздействовать и на самого недобросовестного бывшего родственника. Заявление в правоохранительные органы о мошенничестве, фальсификации доказательств и использовании подложных документов эффективно охлаждает пыл оппонентов.

А вывод конфликта в публичную плоскость способен создать немалые репутационные риски для топ-менеджера, бизнесмена, политика или звезды шоу-бизнеса. Но применять эти инструменты следует осознанно и аккуратно, чтобы не причинить вред собственным интересам. Описанные шаги скорее всего позволят нам отстоять интересы пострадавшей стороны в деле о займе млн руб. Ведь буквально год назад мы занимались похожим делом, с меньшей суммой спорного долга — около 30 млн руб. Его удалось успешно оспорить во всех инстанциях, хотя фактические обстоятельства были очень сложными, а процесс длился полтора года.

Долг остался личным долгом оппонента — бывшего супруга нашего доверителя, удалось избежать его включения в раздел имущества. Если ваши супружеские отношения заходят в тупик, будьте бдительны.

Не исключено, что конфликт разрешится и развода удастся избежать, однако нужно рассматривать и пессимистичный сценарий. Чтобы избежать возможных неблагоприятных финансовых последствий развода, мы советуем выполнять следующее:.

Harvard Business Review. Как потратить. Справочник компаний. Банкрот по собственному желанию Мнимые займы широко применяются и в процессах о банкротстве - там дружественный банкроту кредитор может инициировать процедуру контролируемого банкротства, влиять на его течение, взаимодействовать с управляющим, тем самым уменьшая конкурсную массу во вред настоящим кредиторам.

Что делать пострадавшей стороне в такой ситуации? Включиться в процесс. Раздел имущества после развода грозит налогом Минфин разъяснил, в каких случаях бывшим супругам придется уплачивать НДФЛ. Доказать фиктивность сделки. Ранее по теме: Как разделить долг с бывшим супругом.

Оказать давление. Советы супругам. Новости СМИ2.

Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке? Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки.

Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, договориться, при обращении в суд о разделе имущества - по решению суда​. Если квартиру сначала приватизировать, потом продать и купить дом на вас, то ваш как поступить в таком случае? можно ли в судебном порядке заставить их.

Заставить продать квартиру супругов

Теги статьи: раздел квартиры размен квартиры ребенок и раздел имущества раздел после развода. Здравствуйте, М. Одно из полномочий долевого собственника - продажа своей доли. Муж вправе продать свою долю вам и при условии выполнения определенной последовательности действий любому другому лицу. Вам лучше попытаться договариваться с супругом о продаже квартиры и разделе денег или обмене с доплатой денег. Ваша оценка: Нет. Средняя: 5 1 оценка. Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения.

Квадратное уравнение

Так, поучительной историей поделился управляющий партнер компании "Корпоративная солидарность" Дмитрий Чернокальцев. Лишиться своей доли совместно нажитого имущества супруги могут попросту "неправильно" разведясь. Это, конечно, показалось супругу несправедливостью. Регистрация пройдена успешно!

Архив консультаций. Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, вступающие в брак.

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Только с начала года в суды поступил иск о разделе имущества между супругами. Разрешать имущественный вопрос экс-супругов приходилось апелляционным и кассационным инстанциям, проблемы на практике возникают, когда судам нужно отходить от общего правила "все пополам", а делить нажитое в браке в разных долях. Супруга обратилась с иском к бывшему мужу, чтобы разделить квартиру, приобретенную в браке. Спорное жилье они купили в кредит, его часть погасили маткапиталом. Суд первой инстанции и апелляция решили, что нужно разделить всю квартиру, но Верховный суд напомнил, что в данном случае нужно определять доли за вычетом материнского капитала.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись, и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних.

Может ли муж насильно заставить поменять квартиру. Актуальное. Раздел квартиры при разводе через суд и миром как делится квартира в случае развода мужа и жены. суда в силу; в том числе по таким категориям​, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака.

Личное или совместное: раздел имущества при разводе

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу.

Заставить продать долю

Кредит заключается не на небесах, а обязательство платить банку 25 лет не гарантирует счастливый брак. Что же делать, если семья распалась, а ипотека осталась? Первое, что нужно знать: даже если кредит оформлен только на одного из супругов, второму остаться ни при чем не получится. Жилье было приобретено в браке? Супруги автоматически являются созаемщиками, даже если в договоре это не обозначено.

Нередко перед разводом супруги идут на разные хитрости, чтобы лишить бывшего спутника или спутницу жизни причитающейся по закону части имущества, приобретенного в браке.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    Полная чушь и бред , говорил Тарас, такого налога не должно быть , не могу не согласится.