+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Догоаор социального найма родственник наследует

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Как наследовать неприватизированную (муниципальную) квартиру?

После смерти мамы автора вопроса его брат с семьей на часть жилой площади муниципальной квартиры претендовать не имеет права. Сначала разберемся в понятиях, которые употребляются в современном действующем законодательстве и на которое мы будем ссылаться ниже.

Согласно п. Согласно ст. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:. Учитывая, что квартира неприватизирована, то речь идет о квартире из государственного или муниципального жилищного фонда, собственником которого выступает государство на федеральном или региональном уровне либо муниципальное образование. Правомочие собственника осуществляет уполномоченный государственный или муниципальный орган, который является уполномоченным лицом, реализующим права и обязанности собственника.

Указанное выше жилье передается во владение и пользование гражданам нанимателям , с которым управомоченное лицо наймодатель заключает договор социального найма жилого помещения.

В гражданском обороте в качестве объектов гражданских прав выступают не только вещи, деньги, ценные бумаги и иное имущество, принадлежащее кому-либо на праве собственности, но и имущественные права, в частности, право аренды, разновидностью которого является наем жилого помещения, которое, по общему правилу, наследуется в порядке п. Так, согласно ч. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, принцип правопреемства применятся при определенных условиях: права и обязанности нанимателя после его смерти переходят только:. Поэтому брат автора вопроса никакого отношения к обсуждаемой квартире не имеет, тем более, что умершая мать не являлась нанимателем. Задать вопрос.

Главная Наследство Наследственные права на не приватизированную квартиру. Карачков Ульяновск Я основной квартиросъемщик полученной по ордеру квартиры. Приватизации не было. В квартире прописаны я, моя мать, жена, мои дети. У меня есть старший брат. Он и его семья никогда не жили и не были прописаны в этой квартире. Имеет ли право мой брат на часть жилплощади после смерти нашей мамы? Приватизация , Наследник. Григорий Арутюнян Консультаций: Теперь о правах брата на квартиру. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд Российской Федерации , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ жилищный фонд субъектов РФ ; муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Теперь о переходе прав по договору социального найма после смерти нанимателя. Однако в Жилищном кодексе РФ из общего правила сделано исключение. Таким образом, принцип правопреемства применятся при определенных условиях: права и обязанности нанимателя после его смерти переходят только: 1 к членам семьи нанимателя; 2 с согласия остальных членов семьи; 3 с согласия наймодателя.

Спасибо Сказали спасибо:. Похожие вопросы. Порядок наследования приватизированной квартиры. Папа еще не получил свидетельство о наследстве после смерти мамы, сам тяжело болен. Могут ли претендовать на наследство на квартиру дети от первого брака? Наследование квартиры, приватизированной с ущемлением прав несовершеннолетнего. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты.

Выпуск Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск V. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Статьи Свидетели обвинения: их показания и репутация. Образование Получение второго высшего образования по целевому направлению бесплатно. Семья Параллельный развод в двух странах: тонкости. Жилье Оформление дарственной на ипотечную квартиру. О проекте Контакты.

Главный редактор — В.

Как унаследовать квартиру по договору социального найма?

Разобраться в вопросах наследования жилья простому человеку сложно. Кто имеет право получать наследство? Как оформить наследственные права? Возможно ли завещание и наследование неприватизированной квартиры например, муниципальной, в которой вы проживаете на условиях соц. Об особенностях наследования муниципального жилья, расскажем далее.

Заключение договора социального найма родственниками умершего. После смерти владельца муниципального жилья, с которым.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

Юридическое заключение по теме Заключение договора социального найма жилого помещения и наследование. На настоящий момент Вы сняты с регистрационного учета и не проживаете в данном жилье. В соответствии с ч. Из указанной выше статьи следует, что договор социального найма жилого помещения в отношении Вас и Вашей дочери был расторгнут. На настоящий момент не известно, в каком правовом положении находится данное жилое помещение — государственная муниципальная собственность, либо частная собственность. В случае, если указанное жилье было приватизировано Вашим бывшем супругом, то право собственности на указанную квартиру либо ее часть, в зависимости от количества наследников в порядке наследования может получить Ваша дочь обязательное условие — Ваш бывший муж является отцом Вашей дочери! Согласно ч.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

Если жилплощадь не оформлена в собственность гражданина, он не может ее продать или обменять. Но как быть с наследством, будет ли включена неприватизированная квартира в наследственную массу? Рассмотрим подробно, каков порядок действий в подобных случаях и что нужно делать наследникам, чтобы вступить в права собственности. После его смерти сможет ли его сын унаследовать право проживания в жилом помещении? Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Если квартира не была приватизирована, бабушка и отец Вашего мужа не могли быть собственниками квартиры. Очевидно, квартира принадлежала муниципальному образованию, а бабушке и отцу Вашего мужа была передана в пользование по договору социального найма.

Наследственные права на не приватизированную квартиру

Данная статья посвящена сложному и противоречивому вопросу наследования неприватизированного жилья. Механизмы, позволяющие родственникам умершего квартиросъемщика унаследовать его права на неприватизированную квартиру, в российском законодательстве существуют. Их регулируют Гражданский и Жилищный кодексы РФ. Хотя приватизация жилья в России продолжается без малого тридцать лет, немало людей по-прежнему живет в неприватизированных квартирах. Особенно пожилые.

Можно ли заявить о наследстве на неприватизированную квартиру?

После смерти мамы автора вопроса его брат с семьей на часть жилой площади муниципальной квартиры претендовать не имеет права. Сначала разберемся в понятиях, которые употребляются в современном действующем законодательстве и на которое мы будем ссылаться ниже. Согласно п. Согласно ст. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:. Учитывая, что квартира неприватизирована, то речь идет о квартире из государственного или муниципального жилищного фонда, собственником которого выступает государство на федеральном или региональном уровне либо муниципальное образование.

Наследовать квартиру квартиру можно если она приватизирована т.е. находится Наследник самостоятельно заключает договор социального найма.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отказ от приватизации и раздел лицевого счёта. Слово юристу. Выпуск 6
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктор

    Дякую за відповідь!

  2. Лукьян

    А как же срок давности?Три года?И дело закрыто!

  3. Евгений

    Странно что все уже забыли как народ отложил себе на старость огромные деньги которые вдруг государство поделило на 10 000.

  4. modeskasil

    Спасибо за видео. После 180 дней что могут применить за езду на авто, если не просрочено, но заехало на верблюда

  5. Алиса

    Агригян уже давно задвигала подобную куйню, тогда её послали куда по дальше с такими идеями. закон не будет принят хотя бы потому, что это приведёт к остановке 80 всего транспорта в стране. подобные задвижки, имеют лишь одну цель, дискредитировать действующие правительство. хотя как мне кажется дальше уже некуда. очередной бред от очередной новоявленной говорящей головы на экране.