+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

После Получения Договора Социального Найма Когда Я Могу Её Приватизировать

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками. Важно знать, что приватизировать квартиру или иное помещение бесплатно можно только до 1 марта года. По завершении этого срока жилье придется выкупать у государства. Приватизация - это инструмент социальной помощи необеспеченным гражданам, которые на добровольной основе получают недвижимость из жилищного фонда РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Через сколько лет можно приватизировать квартиру по договору социального найма — разбираем ситуации

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. Прием и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи семей , в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от Дополнительные документы в случае обращения доверенного лица либо законного представителя заявителя :.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:. Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:. Жалобы на решения и действия бездействие руководителя Жилищного комитета подаются в Жилищный комитет.

МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС. Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА. Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал или МФЦ. При подаче жалобы через МФЦ, МФЦ обеспечивает ее передачу в Жилищный комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Жилищным комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Жалоба на решения и действия бездействие Жилищного комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Жилищным комитетом. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба, поступившая в Жилищный комитет, МФЦ, КИС либо вышестоящий орган подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Жилищным комитетом, МФЦ, КИС. В случае обжалования отказа Жилищного комитета, МФЦ, работника МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и или ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

При удовлетворении жалобы Жилищный комитет, МФЦ, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Жилищного комитета, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью КИС, работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Жилищного комитета, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры. В случае оставления жалобы без ответа Жилищный комитет, КИС, МФЦ в течение 3 трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие Жилищного комитета, его должностных лиц, государственных гражданских служащих, МФЦ, работников МФЦ осуществляется посредством размещения информации на Портале. Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме.

Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от Договор социального найма заключается с гражданами, принятыми на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также признанные нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

Не подлежат приватизации специализированные жилые помещения, жилые помещения фонда коммерческого использования, жилые помещения жилищного фонда социального использования наемные дома и жилые помещения признанные аварийными.

Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Недвижимость и ЖКХ. Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации В избранное. Электронный способ МФЦ Традиционный способ. Издание Жилищным комитетом распоряжения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации распоряжение , направление заявителю на бумажном носителе уведомления о принятии решения о передаче об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Заявители, обращающиеся за государственной услугой: Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. Доверенные лица граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с положениями действующего законодательства РФ.

Законные представители опекуны, попечители граждан, имеющих право на получение государственной услуги. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги: Гражданин не относится к заявителям, имеющим право на получение данной государственной услуги.

В случаях, предусмотренных действующим законодательством, заявителем не представлены: разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет ; согласие родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательством; заявление о согласии гражданина на приватизацию государственного жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина в договор приватизации в случае отказа гражданина, имеющего право на приватизацию жилого помещения, от приватизации такого жилого помещения ; документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия в случае, если граждане и или члены их семьи являются временно отсутствующими находящиеся на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т.

Обязательные к представлению документы: Копии документов, удостоверяющих личность гражданина паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены.

Нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов гражданина по вопросам приватизации государственного жилого помещения в случае, если интересы гражданина представляет представитель по доверенности. Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет.

Согласие родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Заявление о согласии гражданина на приватизацию государственного жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина в договор приватизации по форме в случае отказа гражданина, имеющего право на приватизацию жилого помещения, от приватизации такого жилого помещения.

Документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия в случае, если граждане и или члены их семьи являются временно отсутствующими находящиеся на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т. Дополнительные документы в случае обращения доверенного лица либо законного представителя заявителя : Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина Российской Федерации; временное удостоверение личности, выданное на период оформления паспорта; документы, предусмотренные международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от Нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов гражданина по вопросам приватизации государственного жилого помещения.

Документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя свидетельство о рождении, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении государственного жилого помещения.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги: Непредставление заявителем или его представителем документа, удостоверяющего его личность. Представление заявления и документов неуполномоченным лицом. Непредставление документов, либо представление неполного комплекта документов.

Несоответствие представленных документов требованиям. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, заявителем не представлены: разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет ; согласие родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию государственного жилого помещения; заявление о согласии гражданина на приватизацию государственного жилого помещения членами его семьи и отказе от включения гражданина в договор приватизации в случае отказа гражданина, имеющего право на приватизацию жилого помещения, от приватизации такого жилого помещения ; документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия в случае, если граждане и или члены их семьи являются временно отсутствующими находящиеся на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т.

Расписка в приеме документов. Уведомление о принятии решения о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации по форме. Уведомление о принятии решения об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации по форме.

Уведомление о направлении в Росреестр заявления и документов, необходимых для осуществления регистрации права собственности заявителя на жилое помещение, возникшего на основании распоряжения Жилищного комитета.

Жилищный комитет. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность для физических лиц ; оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя при наличии печати и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом для юридических лиц ; копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Подача жалобы посредством Портала обеспечивается при наличии технической возможности; при личном приеме заявителя в МФЦ. При подаче жалобы: При личном приеме заявителя в письменной форме на бумажном носителе заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. В электронной форме могут быть представлены документы, указанные в пункте 5.

Срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Жилищном комитете, МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Жилищный комитет, КИС, МФЦ отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям; подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Под отсутствием возможности прочитать понимается случай, при котором часть текста жалобы и или ФИО и или почтовый адрес заявителя не поддаются прочтению.

Жилищный кодекс Российской Федерации от Постановление Правительства Санкт-Петербурга от Административный регламент Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Какие условия заключения договора социального найма жилого помещения?

С какого момента после заключения договора социального найма возможна приватизация имущества? С момента заключения договора социального найма. Кто имеет право на заключение договора социального найма? Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Есть ли перечень жилых помещений в Санкт-Петербурге, предоставляемых по договорам социального найма?

Какие помещения нельзя приватизировать? Предварительная запись в МФЦ.

Не упустить выгоду: соцнайм или приватизация

Для России, как для страны социалистического наследия до сих пор остается актуальным вопрос наличия достаточно большого количества жилой недвижимости, находящейся в социальном найме. Для граждан, чьи квартиры до сих пор не приватизированы, довольно важным представляется сделать правильный выбор — приватизировать жилье или так и оставить его в своем пользовании по договору социального найма. Соцнайм имеет как свои преимущества так и недостатки. Также обстоят дела и с приватизированным имуществом. Разобраться в особенностях этих разновидностей пользования жилым имуществом и определить для кого и почему будет выгоднее тот или иной вариант, мы постараемся далее.

ЦИАН - советы риэлторов - Приватизация муниципальной квартиры. Циан​.ЖурналКак получить выгодную ипотеку Прописана в квартире её внучка с ребёноком. После этого - можно будет подавать на приватизацию 4 В Москве процедура перезаключения договора социального найма и процесс.

Приватизация жилья по социальному найму

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. Прием и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи семей , в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:.

Как приватизировать квартиру

Договор социального найма подписали 21 мая этого года. Решили ее приватизировать. Когда мы можем это сделать? Кратко отвечу на вопрос — приватизировать квартиру можно сразу после ее получения в социальный найм, за исключением сирот. Основные принципы и условия по приватизации жилья, которую граждане получили в социальный найм, описаны в Разделе II Закона РФ от

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Начнем с того, что в ордере, который имеется, должны быть указаны все лица, которые были живы на момент получения квартиры, то есть все члены семьи. Исходя из тех людей, которые вписаны в ордер, далее уже будет подписываться договор и будет понятно, кто может участвовать в приватизации. Если мама прописана в квартире одна, то она и будет заключать договор социального найма, предоставив ордер на квартиру, свой паспорт, выписку с лицевого счета или ЕЖД могут еще дополнительно попросить свидетельство о рождении либо другие документы. После того, как будет подписан договор социального найма, можно будет приватизировать квартиру. Что такое социальное жилье и для кого оно? Какие права дает муниципальное жилье?

Можно ли заключить договор социального найма?

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности.

Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими Принимает от лица, имеющего право на получение услуги, либо его.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. Прием и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация квартиры по договору социального найма пошаговая инструкция
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аникита

    Имеет ли право военкомат проверять документы на улице у потенциальных призовников ?