+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могу я доли выделить в своей другой квартире

Материнский капитал — государственная мера поддержки, которую семьи смогут получить уже при рождении первого ребенка. Однако это накладывает на семью определенные обязательства. Разберемся подробнее с необходимостью выделения долей детям при использовании материнского капитала на погашение ипотеки — нужно ли это, как это сделать, и что будет, если этого не делать. Вы получаете деньги на улучшение жилищных условий. А улучшаете их с привлечением ипотечного кредита. Чаще всего при этом вы не можете выделить доли детям сразу же: например, дом еще не построен или вы не смогли получить согласие органов опеки на передачу в залог детских долей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать долю в квартире / долю в доме? Пошаговый план

Мы не выделили доли детям и продали квартиру

Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Как подчеркивают в ФНП, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу. После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд и Росреестр.

Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев - сделка может быть оспорена в дальнейшем".

На практике были случаи, когда сделки, где не все условия использования маткапитала соблюдены, оспаривались в суде. В результате страдали и добросовестные покупатели, и "забывчивые" хозяева. Ведь прокуратура и Пенсионный фонд проводят проверки целевого использования материнского капитала.

Например, в декабре прошлого года суд обязал вернуть деньги некую жительницу Перми, которая за счет материнского капитала купила жилье, но допустила правовые ошибки при оформлении.

Женщина не выделила в новом доме доли несовершеннолетним детям, а затем продала недвижимость. В итоге суд обязал пермячку вернуть неосновательно израсходованные средства материнского капитала. В случае же расторжения сделки под ударом оказываются покупатели квартиры. Так что теперь при покупке недвижимости появился еще один юридический риск, который надо учитывать.

Нотариусы рекомендуют покупателям недвижимости обращать внимание на случаи, когда у собственников есть несовершеннолетние дети и подробно интересоваться историей объекта. Чтобы гарантированно защититься от возможных рисков, лучше отдать предпочтение нотариальному удостоверению сделки". Гонорар риелтора в последние годы снизился. В столице в среднем за свои услуги посредники просят тысяч рублей.

Минстрой поддерживает продление программы льготной ипотеки с ее возможной корректировкой. Мы получили поручение президента отработать совместно с ЦБ, экономическим блоком кабмина все сценарии, которые позволят сохранить спрос на жилье, сказал глава ведомства Ирек Файзуллин. На рынке жилья появился новый юридический риск. При том, что общее количество мошенничеств с квартирами выросло, новая опасность может привести к проблемам у тысяч покупателей.

Чем опасна покупка жилья в строящихся домах, но не у застройщиков, "РГ" объяснили эксперты. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Дети в доле Нотариусы объяснили, как оформлять жилье с маткапиталом.

Федеральная нотариальная палата разъяснила острые юридические моменты, связанные с покупкой жилья с помощью материнского капитала. Фото: iStock. Путин поручил продлить программу маткапитала до конца года. Минтруд предложил в два раза сократить сроки перечисления маткапитала. Сейчас читают Жилая недвижимость.

Жилая недвижимость.

Купив жилье за маткапитал, можно дать детям доли в другой квартире?

К сожалению, нет. Вам нужно сделать все последовательно, а именно: закрыть ипотеку, выделить доли, согласовать с опекой новую квартиру, провести сделку с выделением больших долей в новой квартире. Если Вы будете делать так, как Вы намереваетесь в данный момент, то могут возникнуть трудности в отношениях с опекой, могут появиться проблемы с прокуратурой при выявлении нарушений интересов несовершеннолетних или же трения с Пенсионным фондом, перечислявшим средства материнского капитала. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Ответ, конечно же, нет. Вам предоставили материнский капитал на определенных условиях: выделение детям долей в конкретной жилой площади, характеристики которой были заранее согласованы с Пенсионным фондом.

chf-fund.spb.ru › statya › mozhno_li_ne_oformlyat_na_detey_kvartiru.

Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

Пенсионный фонд может потребовать вернуть маткапитал. Государство хочет, чтобы дети тоже стали владельцами недвижимости. Сделку признают недействительной. Наступит уголовная ответственность. Иначе есть вероятность, что ПФР или прокуратура начнут предъявлять претензии. Анастасия Корнилова. Задать вопрос.

Доля детей в квартире: правила покупки и продажи

В данной ситуации у Вас не так много вариантов решения вопроса. Ипотека на квартиру, которая приобретается в Санкт-Петербурге, еще не погашена, и выделение долей на детей невозможно. Банк не даст разрешения, поэтому рекомендуем наделять детей долями в квартире, расположенной в Самаре, и уже затем продавать жилье. В противном случае вы нарушите законодательство РФ.

Такой документ должен составлять нотариус.

Как выделить доли в квартире по материнскому капиталу?

На сделки с недвижимостью, где дети в долевой собственности, накладывается ряд ограничений. Законом предусмотрена защита прав несовершеннолетних, чтобы ребенок не остался без жилья после реализации имущества. На совершение подобных действий требуется разрешение органов опеки и попечительства. При проведении сделок с квартирами, в которых собственниками являются дети, нужно учитывать ряд нюансов. Рассказываем, как правильно проводить сделки купли-продажи недвижимости с долями несовершеннолетних детей и с помощью материнского капитала.

Дети в доле

Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Как подчеркивают в ФНП, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу. После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд и Росреестр. Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев - сделка может быть оспорена в дальнейшем". На практике были случаи, когда сделки, где не все условия использования маткапитала соблюдены, оспаривались в суде.

Доля детей в квартире: правила покупки и продажи ребенок должен получить не менее того, что он имел в виде доли. выше, чем он сейчас приобретает, разные регионы страны (из Москвы в другой город). не боятся брать на себя ответственность за благополучие своей семьи».

Как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала

Сегодня органы опеки дали свое одобрение на отчуждение детских долей в моей однокомнатной квартире, в которую был вложен маткапитал, а значит, я уже могу подвести некоторые итоги своего опыта и сделать ряд выводов, которые, уверен, будут интересны и полезны тем, кто столкнется с этими проблемами в будущем. Существующее регулирование вряд ли назовешь удобным с точки зрения соблюдения законных интересов собственников жилья. Лично я столкнулся с тем, что быстро продать квартиру, в которую вложен маткапитал, не получится. Первое препятствие, с которым столкнулись мы, — это необходимость погашать ипотеку в продаваемом жилье со снятием залогового обременения либо получать согласие залогодержателя банка на наделение долями новых собственников.

Продажа квартиры «под маткапиталом»: миссия выполнима?

Добрый день, существует несколько способов при продаже квартиры с долями по материнскому капиталу, один из таких способов это нотариальное обязательство, в котором вы указываете, что обязуетесь после покупки квартиры выделить доли детям, это самый бюджетный в вашем случае вариант, но делается только с согласия отдела опеки, второй вариант это доли в аналогичном или лучшем жилье, а для этого Вам опять необходиом разрешение органов опеки, иначе Вы не сможете просто так продать квартиру. Моя страница. Стать экспертом Кью. Задать вопрос. Могу ли я выделить доли детям в другой квартире, а не в той, что приобреталась на капитал?

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Маргарита

    Подскажите пожалуйста.??Уже приняли закон об увеличении штрафа за мотошлемы и за ремни?А то нигде внятно не написано.??

  2. Евлампия

    Помогите, пожалуйста, найти ответы на следующие вопросы. При путешествии на своём автомобиле очень часто сталкиваюсь с (ЛЮБОПЫТНИМИ инспекторами. Которые всегда после проверки документов предлагает по (ХОРОШЕМУ открыть багажник для осмотра. Потом начинаются (качели на тему ОСМОТРА И ДОСМОТРА которые иногда на этом и заканчиваются, а иногда, что-бы (проучить УМНИКА заканчиваются реальным досмотром. С обязательной формулировкой раз ВЫ отказались от осмотра значит ВАМ есть что прятать. (А ели это действительно так? И мне как хозяину этих вещей не правиться когда в них будет кто-то копаться. Хотя к нарушению «ЗАКОННОСТИ и ОБЩЕСТВЕННОЙ ОПАСНОСТИ это не имеет никакого отношения). И ведь никак не откажешься, ОНИ (инспектора имеют полное право, по закону. Перед производством досмотра инспектора спрашивают Есть ли у Вас что то запрещённое? Если есть, то просим Вас выдать это добровольно! Нигде не могу найти перечень того что нельзя перевозить в своём личном автомобиле. Ну наркотики и огнестрельной оружие это конечно понятно. А вот с простым ножом (например складной ножик, или нож мультитул, небольшое мачете купленное в магазине, топорик, баллончик со слезоточивым газом, всё уже не так однозначно. А потом выясняется что даже на простую электродрель нужно иметь документы и чек из магазина. Потому, что видиш-ли у НИХ очень много краж происходит. И теперь ТЫ (т.е. Водитель должен доказать, что эта дрель (или болгарка или ещё что-то не ворованная. А на каком основании ОНИ пояснить не как не могут. НУ НИКАК И ВСЁ! А на запросы в интернете по этой теме дают ответы только на правила перевозки багажа аввиа транспортом, ЖД транспортом и т. п. И ещё. Почему инспектор перетряхивает всё вплоть до личных сумок, бумаг и документов, находящихся в автомобиле? А если в этих бумагах содержится частная информация об их владельце или конфиденциальная информация компании? Ведь в «БУМАГАХ или ДОКУМЕНТАХ них никак не спрятать оружие или наркотики, так что-же там надеется найти инспектор и имеет ли он на это право? И наконец, как предположение могу выдвинуть такую ситуацию. Вы везёте в своей машине посылку, только что полученную на почте, которая пришла к ВАМ из магазина «СЕКС ШОП». И Вы будете не в восторге, если инспектор потребует (именно потребует от вас показать содержимое этой посылки. У меня лично был такой случай в дальней дороге. Когда мы с женой ехали несколько суток на машине, то грязные носки и извините за подробности (нижнее бельё мы складывали в отдельный чёрный пластиковый пакет и прятали его в дальний угол багажника. А при проезде стационарного поста ГИБДД, инспектор при производстве досмотра, очень заинтересовался содержимым этого (ПОДОЗРИТЕЛЬНОГО пакетика. Я и моя жена были не восторге когда посторонний человек в прямом смысле слова копался в нашем нижнем белье. И вроде по закону я как водитель не вправе отказать инспектору заглянуть в интересующие его пакетик или сумочку. Сразу начинаются манипуляции со статьёй 19.3 ч1. Или просто препятствие (ДЕЙСТВИЕМ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЕМ деятельности полиции, и т.п.

  3. okarej

    Павел ДемиховСпасибо за видео! интересный Вы подняли вопрос.